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第48章 买车又购房（第2页）

销售经理一番介绍，杨湛他们就知道这小区里面户型还是蛮多的，但主要以中小户型为主，6o、75、89、129几个户型的最多。

还有一栋号称小区“楼王”

设计的都是89、11o平米的复式楼，就像89平米的复式楼上下面积再加上赠送面积就有将近2oo平米，当然价格更贵是理所当然的。

杨湛稍微问了一下销售经理来这里买房的是投资的多还是自住的多，销售经理马上涛涛不绝的介绍着，现在开盘还没有多久，因为已经是现房了所以来这里购买改善型自住房的比较多，因为学区很好，所以这里的房子投资租赁也非常划算……哔哩哔哩……

就这样在销售经理的介绍下，几个人看了沙盘看图示，观赏模型又喝茶，因为没有具体目标，所以又到样板房里看了所有装修户型的样板。

其中到了复式楼的时候杨湛一下就来兴趣了，他对89平米的复式楼非常满意，上下两层一个房产证面积178平，但加上赠送的面积就有2oo多平了，自己是要在鹏城安个家的话这个最合适。

至于说要投资的话，那肯定是小户型最好了，这个区域的小户型往外面出租性价比最高。

所以杨湛就决定了，和顾伟他们一起在这里买几个小户型投资，自己再买一个复式的装修后作为鹏城据点，以后经常过来就不用住酒店了。

再仔细和销售经理询问一下各类户型的价格，现复式楼要两万五左右每平米的均价（算到房产证面积的话也就是一万两千五而已），而其它户型基本都在一万二左右。

杨湛做功课的时候知道今年鹏城楼价在关内区域还不到一万每平米，看来这个小区还是高过平均楼价很多的了。

一通逛下来顾伟和严峰还没有什么头绪，三个人凑在一起商量，严峰说：“阿湛怎么样？这个楼盘好像价格比较高啊，要不要再去看其它的？”

杨湛是懒得再去其它地方看了，尽管还知道好几个涨幅更大的楼盘，但那些好多都是豪宅，买下来投资的话不好出租，要供贷款十几年比较麻烦，大不了明年“小目标”

多起来了后再来扫点货就是了。

于是让销售经理稍等一下，凑近两人说：“不用再去其它地方了，这个小区很好！区位、学位和周边人群属性都非常优质，你们也不在这里住，搞两套小户型的投资包你们以后大赚一笔。”

顾伟现在对杨湛是深信无比的，点了点头问：“嗯，老板的话我信，那我买两个小的，6o的好还是75的好？”

严峰也马上跟着说：“我也一样吧，阿湛你说怎么选我们就怎么搞。”

杨湛想了一下说：“先不要搞太多，干脆我们每人两套，6o和75平米的各一套，就用贷款，付下来没多少钱。”

“再请人一起装修一下，每套房也就十万左右的费用，找中介公司给我们租出去，现在租金低月供可能还差一点，但过两年租金肯定高出月供很多。放在这里就是赚的，相信我。”

斟酌了一会儿后又说：“每套房子再加点钱配个车位，现在车位才几万块还是有产权的，有车位租房子都方便一些，再过几年这个车位都能给你翻几倍赚回来，呵呵。”

顾伟和严峰两人听着都频频点头，看杨湛分析的头头是道，再加上他这几个月的奇迹表现，没理由不信任他的，何况这是买房子增值投资的事情，怎么算都不会亏的。

严峰马上表态说：“行，可以，就按照阿湛的想法来搞。那阿湛你那套75平米的房子我直接给你全款付了，其它的我们都贷款买就行了。”