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第九十九章 乐疯的韦恩集团(第1页)

诸界末日黑心企业第九十九章乐疯的韦恩集团

正所谓,别人贪婪我。。。更贪婪。

行用违约互换,简称cds,相当于一种对赌协议,或者一种保险,也是一种做空手段。

普同想要买的cds,是针对贷款抵押债券的。

简单地说,就是房贷断供,房价下跌,导致贷款抵押债券价值下降,银行,或者说保险方就要支付巨额赔偿。

听上去很像赌博吧?

实际上,也可以认为就是赌博。

正常人都会觉得赌博有输有赢,但在这个年代,房市就像一个总是扔出固定点数的骰子,傻子都知道骰子会扔出“涨”

,那自然也就不会有人买“跌”

【话说,目前朗读听书最好用的app,野果,om安装最新版。】

普同的应收账款为1oo亿美金,他打算投入尽可能多的资金做空这个市场。

“。。。那些银行会觉得我疯了。”

肖如是说到。

“你怠惰了。”

普同举了几根手指,“拿出你的资料,快看一下,从2ooo年以来,房屋价值上涨不过5%的人的违约概率生了什么变化?”

肖皱着眉头算了起来,很快得出了一个结论:他们的违约概率竟然是那些房屋价值涨幅过1o%的人的四倍以上!

这意味着一件事:

房价甚至都不需要下跌,只需要停止上涨,就会出现大面积的断供潮!

说到幅度变化,就不得不再谈一下普同开的金融科技“气球贷”

,肖敏锐的想到一件事:

粗略的计算一下市场上气球贷的利率,它们的利率会在年末从5%上涨到1o%以上!

这意味着,停止上涨,甚至也可以是涨不到足够的幅度。。。

而且别人不知道,他因为一直在普同手下做这些工作,他还知道一些外人不知道的事情。。。

那就是房地产市场杆杆率极高,许多贷款的评级都是造了假的!那些贷款人根本还不起钱,没有固定收入!全靠涨价的房产来还钱!

还有更多可怕的事情在肖的脑海中快浮现--一旦这个市场没有金钱涌入,人们就会现这玩意儿就是个庞氏骗局。。。

断供潮几乎一定会来临。

所有以房贷为信用物售的债券,都会随着资金链的断裂变为垃圾。

而截止至去年为止,全球行的相关债券价值在6万亿美元以上。。。

这是什么概念?

上一年度美国总gdp也才12万亿美元,排名第二的日本才4万亿出头。

现在的房地产金融市场相当于一个由积木搭起来的市场,在最顶端那些极为优质的债券,实际上是由无数层劣质贷款撑起来的!

一旦底层崩塌,这个积木金字塔就会无可避免的崩塌。。。

而与这么大数额的市场进行对赌。。。再赚个几百亿轻轻松松。

“。。。这是在灾难财。”

肖喃喃道。

“错,这是在为未来铺路--风暴已经开始了,没人能停止,但我们可以用这些钱在风暴中打造一个港湾。

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