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第386章 有规则可循（第1页）

那边秦奇很快就跟上了秦爸和宋叔，秦爸在前面拿着钥匙开门，宋粮在后头看着说：“这要是外头能再弄一层铁门就好了，木门到底是有些不太安全。”

这话秦奇表示赞同，但是关键是他没有钱啊，有钱还能不弄个铁门啊，还不是缺钱啊。

楼上这边有二十户人家，一扇铁门看着好像不算什么，但是二十家可就真的不算少了，还说除了买铁门要钱，人工安装又得一笔钱，这钱啊花起来就好像流水一样，唰唰唰的就都溜走了，不过他打算在一楼的楼道那边弄一个铁门，然后给租客们一家一把钥匙，大家进进出出的自己开门锁门，这样即省下了钱，还能能安全一些。

秦奇就把他的打算说了，既然宋叔提出了意见，而他又已经确定了要安装铁门，就赶紧说了，这也算是给他们家的房子增加一点儿优势。

果然宋粮那边听到了就连连点头，他是没有直说，但是木门是真的不是很安全，他们这里又没有专门的保安可以巡逻守着，来租房子的人难免要考虑到安全问题的，有些家属楼的房子也是木门，但是人家那是他们自家的房子和租别人家的到底是不一样的。

自家的房子就是知道有问题，想想家里的存款，再是觉得有问题的地方也能再凑合凑合，但是别人家的房子就不一样了，总是忍不住想调点儿毛病出来，好压压价格，所以提前把能想到、能解决的问题都尽量解决掉，省的到处都是可以挑刺的地方，想把价钱提升一点儿也不好说，秦家这边他还是希望能把房子给租个好价钱的。

进了房间里头，宋粮把里面看了一圈，但是没有再提什么意见了，毕竟现在的楼房里头其实都差不多，就是秦奇他们这个空间的利用率他不是很看好，觉得有点儿浪费了，这么大的房子其实完全能弄个两三间用来住人，但是这个他就没说了，因为怎么样的房子其实都是能找到想租的人的，就看有没有找对租客。

可能他觉得太浪费的空间安排，人家有的人就觉得刚刚好呢，他也看出来了，这房子针对的就是一些不咋缺钱，想住的好一点儿的小年轻。

再说他就是现在提了这个意见，恐怕秦家这边也不会就去再改造，这改造起来可是个大工程。

至于有租客自己租了之后觉得这房子住起来有点儿不方便，想自己改造，宋粮觉得有可能但是可能性不大，毕竟人都是有种心理，就是怕自己吃亏，自家的房子花大价钱改造就不觉得有问题，但是在租来的房子里每多花一点儿钱都会觉得这钱是花给房东了，是替房东提升房子的价钱。

就算是改造也只会是小改造，不至于会影响到房子的格局之类的，毕竟租客也怕房子改造好了，房东突然就不租了，那不是花钱了，这个时候租客和房东比起来还是更弱势一些的，就算是提前说好了，人家房东说一句不租也不能拿对方怎么样。

就算是租客报了警，找了街道，能多的也只是以劝说为主的，所以租客其实还挺被动的。

这趟看房子的度比宋粮想象中的快了很多，看了四间宋粮就了解情况了，其他的大概都是一样的格局了，一问秦奇果然如此。

等到出来下楼的时候，秦奇又跟宋粮说了等到这边的房子都租出去之后，他打算请人来一天做一次楼道卫生的事情，这对于宋粮来说都是好消息，这样房子只会更好出租一些。

除了这个秦奇还拿出来了两份合同给宋叔叔看，这是之前的几间房子出租的时候用的租房合同，剩下的房子出租的时候秦奇都是要让租客签一下的，这个合同不止对租客有要求，对于他们房东也是有要求的，算是给双方一个保险，这样有问题也有规则可循。

租客放心，房东放心，大家你好我也好，很多问题也都写在了合同上头，以后遇到问题，大家彼此的职责的写的明明白白的，有争议的时候直接拿出来看就可以了，省的闹的不愉快，签合同这个是赵媛提出来的，合同是秦奇写的，里面有些条款也是赵媛补充的，她是做过租客的人，最是清楚租客最怕的什么，提前说清楚，大家都安心。

宋粮对于他们要求签合同有些惊讶，但是也适应良好，这家文化人多，要求签合同好像也不是很难理解。要是不签合同其实也挺常见的，毕竟其实也有挺多人租房子两边说好了没问题，一个出钱，一个收钱，就算是了事儿了，但是也有些人是被骗了的，比如交了钱刚住了没两天，然后就人家房主找上门来，问他们为什么住在他们家，显然是被骗了，但是没有留下信息，再想找到骗子也找不到了，即使报警也提供不了什么信息，要想找到骗子更是几乎不可能。

秦爸在后头听着秦奇和宋粮一点儿一点儿的把这边的情况交代明白又把自己的要求说的清楚，也很满意，到底是成了家，即将做爸的人了，做事情很沉稳，能靠的住了。

下了楼几人在旁边又聊了几句，赵媛就目送着三人走远了，给自己剥了一颗糖，重新躺到了自己的躺椅上，舒服的吁了口气，她早就想躺下了，但是刚刚的时候她也不知道他们什么时候会下来就一直坐着等着，现在终于能躺下休息会儿了，老腰好酸啊。

赵媛重新拿起自己用来消磨时间的闲书，想着等下就能吃到自己想啃的鸡爪子就充满了期待，救命，好像已经闻到了麻麻辣辣的香味，感受到了那软趴趴的触感。

赵媛手里的书飞的翻了两遍，真是无聊，一边眼睛不自觉的就瞥向外面，眼巴巴的等着她的食物到来。

唉，真是的，本来不怎么饿的，但是一想到鸡爪子的美味，她的脑子就好像被封印了一样，书上的文字好像会跳跃了，再也不能顺着她的眼睛进入她的脑子。