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【八级大狂风:up主干得漂亮!现在很多房东真的是太黑心了,自己在大城市有车有房生活富足,偏偏还要坑那些刚刚步入社会的小年轻们的钱,他们的良心不会痛吗!!!】
【清风雪月:up主的视频每一期都好解压,而且一期一个维权小技巧,我一整个爱上了!】
【苍、紫月:学到了学到了,我前不久刚换了房子,狗房东一直拖着不退押金。钱也不多,本来我准备算了的,但现在我改主意了。桀桀桀……】
【miss李:投了25o块dou+,希望这个视频能让更多人看到!】
【皮蛋瘦肉周:啥也不说了,点赞评论转三连支持!】
【……】
相信未来一段时间,全国各地不少黑心房东要集体遭殃。
评论区一片叫好的同时,也有人表示了自己的疑问,比如:房东出租房子也需要缴税???
这个问题,问到了不少人的心坎儿里。
下面一片“同问”
。
评论区从来不会缺少各路大神。
很快,便有一位id为“近战死灵法坦”
的人进行了系统的回复:
“税法产生的基础是交易,房东将房屋出租给租客,即产生了交易,并且获得了租金收入,这也就意味着产生了税负,因此需要缴纳相应税款。”
“这个情况下涉及到的税种有四个:增值税,房产税,印花税,以及个人所得税。”
“根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》,月租金低于15万的,可以免征增值税。”
“另外,依据财税[2oo8]24号的规定,对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。”
“因此,视频中的房东,实际需要缴纳的只有增值税和个人所得税,前者是租金的4%,后者是租金所得暂减按1o%的税率征收。”
这条评论解开了不少人的疑惑。
姜白看到后,给这位观众的评论点了个赞。
事实确实如他所说。
房东出租房屋,是需要缴税的。
苟东锡连续十年多没有缴税,这么长时间累计下来,他需要补缴的税款,估计得接近二十万!
再加上滞纳金,以及税务局的罚款。
苟东锡光是在税务这块儿的支出,绝对在二十万以上。
如果再算上拆除违建造成的直接损失和间接损失。
他总的经济损失,目测直奔三十万去了。
虽然在这个事情里,苟东锡不是很可拷。
但是这一套组合拳下来,他的损失绝对达到了伤筋动骨的程度。
有时候,维权和惩治恶人并不需要自己亲自动手,只需要动动手指,打几个电话就够了。
【噔噔!事件“黑心房东”
已完成,综合评价:★★★☆☆】
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