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“这顶上是玻璃封的吗?”
宋悦站在天井处往上看,“会不会漏水啊?”
雄虫连忙说:“这个可以改造一下,换个新玻璃屋顶。”
他带着两人继续往后走,就是卫生间,里头又脏又破,电灯还坏了,只能借着两侧开的窗户透过来的日光大概看看。
再往后走,就是屋子尽头的房间,向后开着大窗户,采光还不错。
第57章
这栋小楼每层都是这样的简单构造,其实放在帝国时期算是不错的房子了。
可惜,它的房龄太老了,比路昭的年纪大了两倍,谁知道它的硬件和结构会不会有什么问题?
而且屋里脏乱陈旧不说,又是粗糙的水泥地面和墙面,窗户漏风,电灯也没几个好的,改造起来确实还得花不少钱。
刚刚走进这个老胡同时,路昭也注意过,附近的其他房子多多少少都进行了翻新改造,有的甚至推倒重建了,只有这栋小楼老旧得一枝独秀。
见他脸上流露出不太满意的神情,一旁的雄虫连忙又吹了一通,可惜路昭和宋悦并不吃这一套,宋悦直接开口:“虽然这儿交通方便,但是房子也太老了呀。而且这附近都是老胡同,环境也说不上好。”
他和屋主讨价还价半天,屋主才勉勉强强把价格往下降了一百块,表示不能再低了,并且要求在春节前交钱办手续。
宋悦把路昭拉到一旁商量:“我哥认识做建筑的朋友,得请人来评估一下这个房子的主体结构。要是结构没问题,那这个价格还算可以。”
路昭见过更破更旧的房子,反正要改造,脏乱旧倒也无所谓了主要是上午看的那套实在太偏僻了,那两个小时的公交车实在让他打起了退堂鼓。
他听从了宋悦的建议,请人来评估房子结构,确定房屋主体结构没有问题后,自己又去建材市场跑了几趟,把改造房子的花费算得清清楚楚。
要砌一个新厨房,这个是最大的花销,然后还得改造厕所、换楼顶玻璃、换门窗、粉刷墙壁、打家具。
就算他绝大部分活都自己干,买这些材料也不便宜,估算下来至少得花五六百块钱。
这个开销,会掏空他一两年以来的积蓄,并且还得和朋友借钱。
在这样的压力下,路昭不得不又把位置偏僻的那套房子捡起来,在两个中间权衡比较。
最后,让他下定决心的,是宋兴的一句话。
“小路,你是学经济的,应该知道市场竞争越自由,商品价格越趋近它的本身价值。”
他说,“所以,当你不知道如何选择时,就选接受范围内最贵的那个,因为钱比人更会选东西。”
路昭咬咬牙,掏出三千五百块钱,买下了这间独栋的老房子。
他和屋主签好了合同,办完房屋所有权变更手续,过了半个月,就拿到了崭新的房产证。
这会儿已经十二月中旬,路昭打算明年开春改造房子,便抓紧时间又接下了几件翻译的活计,努力打零工挣钱。
宋悦也给他出主意,说春节期间南边宁海港正是最热闹的时候,宋兴叫他过去锻炼锻炼,他俩可以趁着寒假一块儿过去打工,顺便还能批一批货回来卖掉。
“最近流行起电子手表了,不用上条,比机械表方便。百货商店里的电子表款式好看,但是都卖得很贵,我哥说电子手表也分很多种,有些款式不好看或者外壳有瑕疵,工厂就会低价处理。”
宋悦在草稿纸上列着清单,“我们就买这种低价处理的手表,都穷学生这么多,肯定有人买。”
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